中信抢滩河南湖北两省首单土地信托

中信抢滩河南湖北两省首单土地信托

每经网

2014-03-08 00:22:47

每经实习记者 周雅珏 发自北京
中信信托抢滩河南首单土地信托,欲打造防治雾霾生态概念。同时,中信信托与湖北省黄冈市人民政府签署“龙感湖”土地信托化改革试验区战略合作协议,此项目也是首单以土地信托介入国有农场改革的模式。
此次两单土地流转信托相继上单安徽马鞍山成立的土地流转信托仅隔十余天,中信信托土地流转信托全国战略布局加速。
河南首单落地
河南省首单土地流转项目花落中信信托,之前一度有消息传出百瑞信托将夺取河南省首单土地流转项目。
3月7日,中信信托表示与河南济源市政府合作,正式成立了河南省首个土地流转信托项目——“中信·济源农村土地承包经营权集合信托计划”。
本次项目首期流转济源市轵城镇、思礼镇下属共6个行政村的4094.5亩农业用地,预计两年内流转规模可达2万亩。同时,该项目也是全国首个针对建设生态文明、防风固沙、防治雾霾为主要目的的土地流转信托。
此次项目的第三方服务商为河南本土优秀苗木企业鄢陵花艺绿化工程有限公司,项目主要引入苗木花卉产业,流转土地种植品种以具备防雾霾、抗风沙、耐干旱等性能的苗木为主。白皮松在雾霾治理和防护方面具有非常突出的效果,该类植物叶面上的油脂等分泌物能够吸附大气中悬浮的粉尘、微小颗粒,尤其是PM2.5颗粒物,在经过成片种植后,对当地的雾霾能够进行很大程度的改善。
中信表示,土地流转信托通过与高附加值的苗木花卉企业合作,探讨信托金融机构针对农业企业的金融服务模式,激发土地的金融属性,将土地增值最大化。
同时,土地流转既可以使农民从土地上解放出来,从事效益更高的工作,又可维护农民的土地承包权,使农民享受到土地流转带来的增值收益,并将土地真正变为农民可携带的资产,释放农村土地的资本活力。
湖北“龙感湖”新模式
同日,中信信托与中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”)与湖北省黄冈市人民政府,就共建龙感湖土地信托化改革试验区签署战略合作协议。此次流转项目涉及6万余亩土地,是目前为止涉及土地面积最大的土地流转信托,也是首单以土地信托介入国有农场改革的新模式。
龙感湖土地信托化改革试验区拟从建构一种新型的生产关系入手,以信托共有制参与国有农场新一轮改革,妥善平衡和维护农工、农业专业公司以及投资人间的相互利益,引导公平、效率、经济的最优化配置,努力实现土地流通的“理念性、事业性、利益性”三个层面的目标,推动龙感湖现代农业综合开发示范区、循环经济示范区、城乡统筹发展先行区和全域信息化示范区建设。
中信信托董事长蒲坚表示,目前我国有大量的国有农场,这些国有农场普遍都存在生产效率低下等问题。通过信托的介入可以有效降低农业生产成本,解决农业发展过程中遇到的各种问题,有效提高农业的生产效率。
他透露,中信信托与吉林省的一单土地信托流转项目也即将签署,涉及流转土地面积或达10万亩。

原创文章,作者:墨韵,如若转载,请注明出处:https://jnzxqy.com/142772.html

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注